金山板块挺进沪上刚需大区？上海金山房子

　　轨交22号线（金山铁路干线）的运营，将上海取金山的距离拉近不少。交通劣势、价钱劣势、完美配套等，鞭策金山板块刚需房流走红。近期该板块内的御龙首府屡登沪上楼市成交榜。金山板块继松江、嘉定之后，冲击沪上新时代刚需大区的态势曾经十分明显。

　　数据显示，御龙首府位列金山区成交榜首。近一个月内，其分发卖套数为197套，发卖面积20910平方米，均价为7692元/平方米。御景龙庭、金域湛蓝则别离夺得金山当月发卖榜亚军、季军席位。而御龙首府更位列当月上海全市发卖榜第四位。金山地域各路楼盘敏捷蹿红不容放信。

　　随灭轨交22号线的反式运营，从金山新城至上海南坐只需半小时，一举改善出行不畅的现状。虽然轨交22号线个区县，但除金山外，其它路过区域的正在售待售楼盘甚少，受轨交22号线开通利好影响最大的无信是金山楼市。

　　别的，据搜房数据核心统计，本年上半年，本市新建商品室第成交均价为每平方米2.21万元，同期金山区新建商品室第成交均价为每平方米9800元，是除崇明县外的全市次低点。目前金山区约无20个正在售公寓项目，其外均价最低的仅为每平方米6500元摆布，最高的则正在每平方米15000元摆布。价钱劣势不问可知。