上海郊外这5个区 竟然比市区更安全

　　在最安全的上海，金山区、长宁区、松江区、嘉定区、奉贤区从上海17个区中脱颖而出，成为上海最安全的5个区。

　　如今，在最安全的上海，金山区、长宁区、松江区、嘉定区、奉贤区从上海17个区中脱颖而出，成为上海最安全的5个区。

　　5个区中位于郊环的区域达到4个，市中心的黄浦、静安、徐汇的居民心里是不是各种不服气？我们就来看看，这5个区的安全实力吧。

　　金山区是上海市的西南门户，古称海盐，曾是中国著名的产盐之乡。境内的“大金山、小金山、浮山”三岛是沪上仅存的一块净土。连续四年创成“上海市平安示范城区”，公众安全感测评连续七年名列全市前三。

　　金山区深化法治引领。推进烟花爆竹安全管控和交通违法行为大整治取得实效，“村村有顾问，事事依法行”“民警兼任村官”模式实现村居全覆盖，四年来保持全区政法队伍“零犯罪”。

　　除了金山区的治安外，房价也可以说是“非常友好”，根据克而瑞上海8月数据显示，该区住宅均价仅在2万元/平米，区域别墅内均价也仅2.1万元/平米。

　　从今年1月至8月的区域房价走势图我们可以看到，金山区的房价一直在2万元/平米左右，最低的时候在今年1月，近1.7万/平米，别墅房源也不贵，和住宅的价格基本持平。

　　金山位置偏远，虽然有了22号线小火车，但是发车间隔时间长，再加上一条线路无法满足一个大区的轨交出行，交通仍是一大障碍，但是吧房价是真的便宜，除了本地购房者，上海其他区域有闲钱的不如考虑在金山买一套房子。

　　作为上海中心唯 一上榜的区域，长宁区可以说很对得起它的名字，上海市很多外国领事馆和外交官的官邸分布在长宁，成为沪上外籍人士聚居之地。

　　获评全国“六五”普法先进区、法治宣传教育先进区，构建“1+2+3+X”区域化大调解体系，推动77个重大决策、项目稳定风险评估。在全市率先成立见义勇为、执法保障基金，建立 5 万人“平安马甲”队伍，群防群治实现线上线下深度融合。

　　想要居住在长宁区，恐怕你需要有点身家，根据数据显示，长宁区的8月的住宅均价在12.4万/平米，别墅8月无成交，7月成交均价在11万/平米。并且！长宁区的新房源也已剩余不多。

　　长宁区作为中心区域，地段交通配套商务已然成熟，房价也符合内环内新房普遍情况，需要有相当经济能力的人购置。

　　松江区连续两届荣获全国社会治安综合治理“长安杯”，连续四届被中央综治办评为“全国平安建设先进县（市、区、旗）”，连续五年被评为“上海市平安示范城区”。

　　松江古称华亭，在上海开埠前，松江是上海地区政治、经济、文化中心。历史上曾有苏（苏州府）松（松江府）财赋半天下之美誉。松江区历史文化长远，有上海之根 之称。泗泾、九亭、松江老城、中山中路、庙前街、文汇路，每个地方都有它无法复制的美景。

　　图：9号线号线的贯通，近年来，泗泾、松江新城、佘山成为许多刚需至改善置业客的首选居住大区，板块内的房产市场也是红红火火。

　　从2017年1月至今，整个上海的新房市场房价波动不大，很多楼盘加推的均价均和上一期相差不大，在房价整体走势放缓的趋势上，松江的一手房市场仍保持着小幅上扬

　　其中住宅均价从1月的3.3万/平米至8月3.9万/平米，除了个别楼盘小幅度的房价调整之外，也可以看出，板块内对于改善房源的购买需求日益增加。今年几个松江卖得不多的项目，如松江新城的金地JIMU积木、信达蓝尊、绿地林肯公园，泗泾板块的新城上坤月山等，加推都取得不错的销量。

　　落实6000余万元专项资金，开展老式小区技、物防改造工程。拨款1200万元，为全区近两百所校园加装了数字视频监控系统。全区累计建设街面监控探头达1万余个。

　　上世纪50年代起，嘉定被命名为上海科学卫星城，一大批院校纷纷在嘉定落户。这里民风纯朴，文风鼎盛，风光秀丽，人杰地灵，素有“教化嘉定”的美称。

　　嘉定区分江桥、南翔、黄渡、西北区和嘉定新城大致这几个板块，江桥目前没有房源在售，板块内仅有龙湖天璞这一个纯新盘，目前项目开盘时间待定。

　　嘉定南翔可以说是区域内房价偏高的板块，因为距离市区近且交通方便，人们如果预算充足，似乎对于价格相对较高的南翔更有购房热情。

　　首创“交通法治示范区”创建，荣获 2015 年度上海市“十佳示范案例”；深化“一街镇一品牌”，打造“五网一体”平安宅基。

　　全面建成居村图像监控室，发展壮大“贤城特色”社会组织和平安志愿群防群治队伍50余支。坚持法德共治，“以案论法”教育全面深入，“好家训、好家风”“敬奉贤人、见贤思齐”氛围日益浓厚。

　　奉贤今年的利好不断，5号线南延伸段、奉贤BRT、上海之鱼建设让整个区域的价值逐渐提升，虽然奉贤区的房价仍处于全市倒数第二的位置，但是从今年下半年开始，板块内一手房成交均价依然突破3万/平米大关，目前正在向着3.5万/平米靠近。

　　而提及奉贤的利好，南桥恐怕是最大的获益者，南桥目前有房源供应的项目，均价基本在3.3万元/平米上下，仅有一个项目的均价在2.4万元/平米。

　　相比2016年，2017的房源供应从项目的个数来说明显增加，其中纯新盘就达到6个，从这些项目目前透漏的规划户型来看，均为别墅+住宅的混合型社区，这类社区基本可以说人群定位为偏改善型的。

　　总的来说，被评选出来的上海最安全的5区，在房价方面，除了长宁区比较“不食人间烟火”以外，每个区都有性价比较高的房源，满足大家居住的那份“安全感”。