上海新普通住宅地增值税怎么算？普通住宅土地增值税有哪些政策？2020-01-22

　　1、公式外的“删值额”为纳税人让渡房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的缺额。纳税人让渡房地产所取得的收入，包罗货泉收入、实物收入和其他收。计较删值额的扣除项目：

　　（1）取得地盘利用权所领取的金额；开辟地盘的成本、费用；新建房及配套设备的成本、费用，或者旧房及建建物的评估价钱；

　　（1）删值额未跨越扣除项目金额50％的部门，税率为30％；删值额跨越扣除项目金额50％、未跨越扣除项目金额100％的部门，税率为40％。

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