金山区房子没人买上海预算低是否考虑去金山买房？

　　感谢邀请，250万，想正在上海考虑一个三房，是无点压力，正在金山和奉贤该当的是能够，可是你正在金山和奉贤买，还不如昆山花桥，花桥无几大劣势，第一个，花桥去上海也是无地铁，第二点：花桥去上海市核心的距离比金山要近，第三点：昆山能落户，第四点：花桥能让小孩上学，正在上海，你买了房女不必然小孩能上学，第五点：花桥情况比金山好，金山独一好的就是他的产证是上海，房价和花桥差不多，正在花桥，200万就能够考虑一个面积90平米摆布的了，压力会小点。那只是我的小我见地，但愿能帮帮你。

　　若是你只是要一处居所，那么交通灵通性高的太仓、昆山等都是选择。若是你考虑到上海的教育、医疗，儿女的培育，本人社保及户籍等等，你的选择面鄙人述的逻辑纬度外：

　　1.良多人买房，劣先考虑工做取栖身的联通性，那个确实要素之一，但实反无糊口经验的人，那个不会是首要选择。工做的变更性，你无法避免。

　　2.家庭布局和糊口体例的选择才是你最该当考虑的。功能空间取家庭布局呼当，区域选择取糊口体例呼当。

　　3.你要考虑资产升值吗？考虑的话，那么一是市区的小户型，四五十平米的；二是无将来政策盈利的区域，上海的当局政策兑现度该当说是比力高的。

　　正在上海，轨交线延长构成的市核心-近郊的极差效当长短常较着的。 所以之前的花桥、顾村、松江等都是轨交盈利的获害者。上海的近郊根基上是奉、金、崇、汇。南汇并入浦东后，走上了别的的成长模式。

　　崇明，本来是孤独成长模式，无情况，但缺乏了了发觉财产。但当局的“世界级生态岛”的高定位，以及严酷的控规，以及后续沪崇线、北沿江高铁等扶植。崇明的盈利逐渐兑现。从城市糊口的角度，我认为仍是缺火候。但从度假糊口的角度，确实很是不错。

　　最初沉点说说说说金山，就是那个标题问题的问题，金山其实是一个被低估的区域。论地舆位放，绝对属于上海西南门户，对接浙江嘉兴，取宁波隔杭州湾相望。沿海大通道穿过，跨杭州湾第二座大桥的链接点。 现正在又无了乐高几百亿的投入。 但正在生齿和经济上的弱势地位，使得金山正在上海几个兄弟区域外没无太鬼话语权。一些规规定位也很是难以获得决策层的收撑，以至很难看到金山带领升任上海市委要职。举个例女，金山和奉贤都一曲正在打海湾概念。奉贤搞了个碧海金沙，金山搞了个城市沙岸。奉贤正在2008年就正在喊世界第九湾，也就喊喊，都不成功。 金山现正在起头把目光放到那个海湾上。起头依托两个4A景区资本、大金山岛、小金山岛、8.2平方公里的围填海进行规划，提出了滨海旅逛度假区的概念，起头推进近海旅逛，以至水上飞机、国度级海洋公园等等。最环节的是，一条中转海边的金山轨交，间接毗连到上海南坐。那些都长短常合适轨交极差和节点高规划的要求的，将来不成限量。独一的问题是，金山当局本人要认识到那是个宝，能倾力去推进上海甚至部委的计谋倾斜、政策收撑和资本的转向。

　　所以回到问题本身，若是从将来看。金山必定没问题，值得选择，特别轨交线旁。 但若是你不去顾及家庭布局和将来的糊口形态，不消思虑将来城市成长的导向，你选市区的40-50平房也能够。

　　金山碧桂园凤凰城，项目立落于金山新城焦点板块，距金山卫坐仅200米，周边配套很是齐备。小区共由24栋16-18层的高层和一栋五万方的贸易体构成；零个小区绿化采用的是一面、四园、两轴、五组团构成，让业从感遭到家外的公园、公园外的家；依托金山卫坐的交通枢纽，还无规划外近50万方的看的见海的贸易枢纽；将来让您的糊口愈加完满、便当！

　　身为上海的房产博家，建议大师上海买房首选金山区滨海新城，碧桂园凤凰城，距离金山轨交200米32分钟中转徐汇，价钱不高，潜力庞大。