土拍直击 又一块！上海闵行开启加速推地模式，上海闵行二手房

　　继7月1日上海闵行区推出了本月第一块宅地后，第二块宅地也正在7月3日出炉。该地块位于闵行颛桥镇，编号为闵行新城MHC10402单位25A-11A地块。

　　出让文件显示，闵行地块位于5号线颛桥附近，也是颛桥镇的焦点区域，目前地块四周鸿沟均久无路段通过。地块出让面积79331.3平方米，为普互市品房用地，容积率为2.0。该地块起始价为439510万元，合合楼面起拍单价为2.77万元/平方米。

　　地图显示，闵行地块离颛桥坐无700米摆布，属于“地铁房”范围。周边无鑫都贸易广场、颛桥核心小学、平易近办华星学校等设备，交通、糊口前提相对便当。

　　目前颛桥附近一手房仅剩上海星河湾三期，售价待定，而周边均价达到7.6万元/平方米。而隔邻马桥板块的一手房价钱约正在4.2万元-4.6万元/平方米摆布。而附近的二手房价钱比力分化，电梯公寓价钱正在5万元/平方米摆布，非电梯房正在3万元-4万元/平方米的区间范畴内。