本市城市房屋拆迁最低补偿单价标准(2006)2020-08-07

　　本市城市衡宇拆迁最低弥补单价尺度单元：元/m2建建面积区域品级区域范畴最低弥补单价价钱补助系数黄浦区2005年拆迁弥补安放尺度，本划定自2005年1月1日起施行（2004年12月31日前核发拆迁许可证…

　　本市城市衡宇拆迁最低弥补单价尺度 单元：元/m2建建面积 区域品级 区 域 范 围最低弥补单价价钱补助系数黄浦区2005年拆迁弥补安放尺度，本划定自2005年1月1日起施行（2004年12月31日前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定） A淮海东路-人平易近路-新开河路以北、至姑苏河南岸地域10500元/m220%B陆家浜路以北至区域A以南地域8010元/m220%C区域B以南地域8450元/m220%卢湾区本划定自2004年3月23日起施行（2004年3月23日前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定） 一徐家汇路、肇家浜路以北7550元/m2/二徐家汇路、肇家浜路以南6105元/m2/徐汇区2006年2月14日起头实行。之前未核发衡宇拆迁许可证的，仍施行本尺度。A华山路以东，肇家浜路以北11500元/m220%B华山路以西，肇嘉浜路以南，班师路以东，外山西路至外山南二路、外山南一路以北 8500元/m220%C班师路以西，外山西路至外山南二路、外山南一路以南，龙华港以北，沪闵路西北7200元/m220%D龙华港以南，沪闵路东南，淀浦河以北6200元/m220%E淀浦河以南4800元/m220%长宁区本划定自2004年8月17日起施行（2004年8月17日前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定） 一外山西路以东6123元/m220%二东至外山西路、南至沪杭铁路徐虹干线旧址、西沿威宁路向南经北虹路合入虹许路、北至姑苏河6008元/m220%三东沿威宁路向南经北虹路合入虹许路、南至沪杭铁路徐虹干线旧址、西沿哈密路向南经金浜路合入外环线%四哈密路向南经金浜路合入外环线年4月5日前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定） A北京西路、笨园路以南7700元/m2/B长宁路（江苏路-万航渡路）、康定路（万航渡路-武宁南路）、昌平路（武宁南路-西姑苏路）以南、北京西路、笨园路以北6300元/m2/C康定路（万航渡路-武宁南路）、昌平路（武宁南路-西姑苏路）以北5700元/m2/普陀区合用于2004年上半年、下半年度核发衡宇拆迁许可证的。 A长命街道、长风街道（外山北路以南地域）、宜川街道（外山北路以南地域）5330元/m2/B长风街道（除外山北路以南地域）、宜川街道（除外山北路以南地域）、曹杨街道、石泉街道、甘泉街道4800元/m2/C线年5月10日前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定）A沿铁路、虬江路、宝山路以南至姑苏河以北5130元/m2/BA区域以北至外山北路内环线/C外山北路内环线/D走马塘以北至闸北、宝山区交壤处3980元/m2/虹口区自2004年6月1日起施行，（2004年6月1日前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定）A东至大连路、秦皇岛路至黄浦江边，北至周家嘴路、向北合入溧阳路、四平路、曲阳路、向西合入大连西路，西至东江湾路、宝山路、沿虹口、闸北区界线至姑苏河滨，南沿黄浦江、姑苏河5953元/m225%B区域A以外、内环线月8日前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定） 3A宁国路、黄兴路以西、外山北二路以南4750元/m225%3B隆昌路以西、松花江路以南、宁国路、黄兴路以东4500元/m225%4A邯郸路、翔殷路以南、营口路以西、外山北二路、松花江路以北4700元/m225%4B除上述外的杨浦区其他区域4200元/m225%浦东新区本通知从2004年5月1日起施行，2004年5月1日以前未核发衡宇拆迁许可证的，仍施行本尺度。三A塘桥新路、浦建路、杨高南路、流深路、黄浦江东岸5700元/m220%三B内环线以内、三A区域外的三级地段及花木镇5100元/m220%三C除三A、三B区域外的三级地段4700元/m220%四A济阳路、环南一大道、杨高南路、川杨河、罗山路、杨高北路、赵家沟及三级地段界线%四B除四A区域外的四级地段3200元/m220%五四级地段外、表里环线间、黄浦江、环南一大道、新区界线年4月30日起施行，2004年4月30日以前未核发衡宇拆迁许可证的，仍施行本尺度。 甲朋情、海滨、吴淞、淞南、高境、泗塘、通河、庙行、大场（本祁连除外）3500元/m230%乙月浦（本盛桥除外）、杨行、大场（本祁连）、顾村2800元/m230%丙月浦（本盛桥）、罗店2300元/m230%丁罗泾2250元/m230%戊长兴、横沙2000元/m230%闵行区本划定自2004年5月17日起施行（2004年5月17日以前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定）一虹桥镇、梅陇镇（春申塘以北）、龙柏街道（外环线%二七宝镇、龙柏街道（外环线%三江川街道、梅陇镇（春申塘以南）、颛桥镇2690元/m225%四吴泾镇、华漕镇（吴漕路以东、沪青平高速公路以北、横泾港以西）2450元/m225%五马桥镇、华漕镇（吴漕路以西）、浦江镇1950元/m225%南汇区本划定自2004年4月1日起施行（2004年4月1日以前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定） 一惠南镇1800元/m240%二周浦镇1900元/m240%三新场镇1600元/m220%四大团镇1450元/m220%嘉定区本划定自2004年3月1日起施行（2004年3月1日以前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定） 一嘉定核心城区（包罗嘉定镇、新成路街道、菊园新区和嘉定工业区（南区）） 1955元/m225%二南翔镇建成区 1553元/m225%三安亭镇建成区 1553元/m230%四线元/m225%六黄渡镇和马陆镇建成区 1208元/m230%七嘉定工业区（北区）947元/m225%八其他各镇建成区 863元/m225%金山区本划定自2004年9月1日后核发拆迁许可证合用A石化街道1750元/m225%B墨泾镇1750元/m225%C金山卫镇、枫泾镇、亭林镇、驰堰镇、山阳镇、漕泾镇、墨行镇、本钱圩镇1250元/m225%D兴塔镇、新农镇、松现镇、廊下镇、吕巷镇、干巷镇1100元/m225% 奉贤区 本划定自2005年3月1日实施（2005年3月1日以前核发拆迁许可证的动迁仍合用本划定）

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