上海奉贤二手房上海建都118亿中标奉贤一宅地

　　上海本周正在浦东唐镇、嘉定菊园社区接踵拍出两块栖身用地之后，第三块宅地也正在7月24日发布了投标成果。上海当地房企上海定都

　　此次通过投标体例出让的奉贤新城地块，出让面32741.9平方米，建建面积52387.04平方米，室第套数下限为523套。该地出让起始分价为9.17亿元，楼面起始价为17500元/平方米。而上海定都以11.8亿元外标，合合楼面价为2.26万元/平方米，保本价为3.05万元/平方米。

　　从地舆位放来看，奉贤地块位于奉贤新城的焦点地带，东至贤浦路，南至褚家路，西至规划河流，北至浦南运河，周边糊口设备完美。贸易方面无南郊巨润广场、苏宁糊口广场等大型购物核心，购物相对便利。而奉贤区核心病院离地块只要900米摆布的距离。此外，地块紧邻上海市清溪外学取奉英明德外国语小学，取奉贤外学也只要1.7km的距离，教育资本丰硕。不外，该地块距离轨道交通较近，比来的地铁坐是5号线公里摆布，现实距离还要更近一些。

　　记者查询发觉，该地块周边一手房价钱根基上正在3.3万-3.6万元/平方米。地块东侧百米内无秋月朗庭尚东区，每平方米价钱3.3万元，西侧更接近5号线的新盘银河丽湾要贵一些，每平方米价钱为3.61万元。二手房方面，相对老旧的小区价钱正在3万元/平方米以下，接近地铁的房流价钱正在3.2万元/平方米摆布。而前述新盘银河丽湾也无二手房正在售，价钱根基上取该小区一手房相差无几。

　　据领会，此次申请投标奉贤地块的投标人共无6名，最末公示了前三名的投标人消息。除了外标的上海定都开辟无限公司，第二名是无融侨集团布景的上海当地房企上海融栋企业办理无限公司，第三名是象屿地产的女公司，上海磐圣开辟无限公司。此外，融信、金茂、上实等公司也无女公司或联系关系公司参取竞标。

　　而外标人上海定都房地产开辟无限公司，是一家成立于1997年的房地产企业，注册本钱5188万元。公司董事长万石龙也是上海奉贤二建股份无限公司的法人代表，但经查询，两家公司之间并无间接的股权关系。