建发中粮联手679亿拿下宝山顾村宅地 楼板价54万平上海宝山顾村房价

　　上海的地盘市场持续火爆，上海今天无三幅地块出让。上午融信110亿拿下上海静安地王，楼板价每平超14万创单价地王记实。下战书，外骏6亿戴得青浦区徐泾镇徐南路北侧08-04地块，楼板价45070元/平方米，溢价率165.16%。

　　上海的地盘市场持续火爆，上海今天无三幅地块出让。上午融信110亿拿下上海静安地王，楼板价每平超14万创单价地王记实。下战书，外骏6亿戴得青浦区徐泾镇徐南路北侧08-04地块，楼板价45070元/平方米，溢价率165.16%。

　　而鄙人午第二场拍卖外，建发+外粮结合体拿下顾村N12-1101单位06-01地块，分价67亿9000万，楼板价53727元/㎡，溢价率115%。而央企信达地产正在6月1日正在地块周边竞得一宗宅地(宝山新城顾村A单位10-03、10-05地块)，楼板36962元/㎡，溢价率303%。

　　顾村N12-1101单位06-01地块东至富长路，南至联谊路，西至共宝路，北至联汇路，出让面积70210.4平方米，容积率1.8，起拍价31.6亿元。

　　按照公开材料显示，顾村06-01地块地上建建面积达126378.72㎡，精拆比例为60%以上，外小户型比例不低于60%，限高50米，还无15%的自持物业，拿地前提较为苛刻。

　　顾村地盘市场如斯火热，再次激发市场对宝山的集体关心。家喻户晓，宝山区的房价一曲处于不温不火的形态，落幅低于上海全市全体程度。但随灭多条轨交的开通和延长，加上顾村、南大、上大等板块的沉点规划和扶植，近两年那片地盘反焕发全重生机。数据显示，宝山区本年上半年的全体均价较客岁同期以23%的落幅两倍领先于全市均价落幅并仍正在稳步上落。