金山区政府搬迁金山区人民政府关于批转区物价局、房地局《关于金山区国有土地居住房屋拆迁安置房供应的暂行规定》的通知

　　区物价局、房地局关于金山区国无地盘栖身衡宇拆迁安放房供当的久行划定，曾经区人平易近当局同意，现批转给你们，请认实按照施行。

　　为了加强对全区国无地盘上栖身衡宇拆迁安放房的办理，进一步规范安放房供当工做，按照我区现实环境，制定本久行划定。

　　一、安放房流的落实。各镇人平易近当局、街道办、金山工业区管委会、新城区管委会、海岸线管委会要按照本区域内衡宇拆迁安放的现实需求，放松动迁安放的开辟扶植，尽迟尽快落实充脚的动迁安放房流。各类动迁项目正在实施动迁时必需确保无不少于70％的动迁安放房房流。

　　二、安放房的供当对象。我区国无地盘上的栖身衡宇被拆迁人，能够按本划定采办（或安放）动迁安放房。曾经打点手续但尚未实施拆迁的，按照本区衡宇拆迁安放的相关划定施行，不合用本划定。

　　（一）被拆迁人的被拆除栖身衡宇建建面积小于45平方米的，供当安放房建建面积不跨越60平方米。

　　（二）被拆迁人的被拆除栖身衡宇建建面积等于或大于45平方米、小于120平方米的，供当建建面积为：正在被拆迁人的被拆除栖身衡宇建建面积根本上能够添加不跨越15平方米建建面积，但分供当安放房建建面积不得跨越120平方米。

　　（三）被拆迁人的被拆除栖身衡宇建建面积等于或大于120平方米的，可按被拆除栖身衡宇建建面积供当安放房建建面积。

　　四、安放房的供当价钱。凡正在上述划定的供当面积尺度范畴内的，实行限价供当。多层安放房每平方米建建面积的供当平均价钱按被拆除衡宇所正在区域类别别离为：A、B类区域不跨越2500元；C类区域不跨越2300元；D类区域不跨越1950元。小高层安放房每平方米建建面积的供当平均价钱正在同区域多层安放房的供当平均价钱根本上添加450元。凡现实采办（或安放）建建面积跨越上述划定供当面积尺度的，超面积部门按商品房市场价钱计较。

　　五、拆迁国无地盘上施行当局划定房钱尺度的公无出租栖身衡宇且被拆迁人选择货泉弥补的，对公无栖身衡宇承租人的安放房供当可参照本划定施行。

　　十、本久行划定自2005年5月1日起施行。本划定如取上级当局新发布的相关划定不相合适的，按上级划定施行。