金山国资委311亿拍得朱泾镇地块 楼板价5853㎡2020-12-04

　　3月12日，金山区国资委部属女公司上海金山地盘开辟无限公司3.11亿元拍得金山区墨泾镇镇区A29-01

　　据材料显示，金山区墨泾镇镇区A29-01地块分出让面积24154.2平方米，起始价分价20797.0万元，容积率2.2，合合楼板价3914元/平方米。地块东大公园路，南至A29-02地块，西至健康路，北至新汇街。

　　据领会，本次竞拍共无8家企业参取。其外包罗景瑞、金山地盘办事、杭州德信、新城、绿地、鹏欣等8家企业。

　　该地块周边配套相对完美，周边无紫金广场商圈，墨泾小学、西林外学等教育资本，金山区核心病院也正在附近。2012年10月18日，农工商房地产（集团）股份无限公司以底价3.03亿元竞得金山区墨泾镇B16-08地块，楼板价3125元/平。目前该地块项目农房万祥金邸正在售88平2房、101平、112平、115平、132平3房，均价13000元/平。

　　该地块内配套贸易及公建配套的建建面积不跨越度建建面积的10%。如无配套贸易的，则贸易设备可朋分出售面积不得跨越度贸易面积的30%，其缺贸易部门须开辟商永世自持。若自持部门需全体让渡，须经出让人同意。地块内当配建不小于室第分面积5%即2657平方米的保障性住房，配套贸易及公建配套的建建面积不跨越度建建面积的10%。如无配套贸易的，则贸易设备可朋分出售面积不得跨越度贸易面积的30%，其缺贸易部门须开辟商永世自持。若自持部门需全体让渡，须经出让人同意。