上海市奉贤区人民法院关于奉贤区奉城镇曙光新村11号301室房屋（第一次拍卖）的公告2020-12-11上海奉贤拍卖房

　　四、竞买人须正在拍卖竞价法式竣事前交纳包管金，经人平易近法院或收集办事供给者确认后取得竞买资历。拍卖竣事后，本标的物买受人本领取的包管金做为成交款的一部门，从动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的包管金将不计息退还。

　　五、拍卖体例：设无起拍价的删价拍卖体例。竞价法式竣事前五分钟内无人出价的，最初出价即为成交价；无出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

　　七、出格提示：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保义务。成心者请联系拍卖辅帮机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，义务自傲。请竞买人正在拍卖竞价前务必再细心阅读本院发布的竞买须知。

　　九、司法拍卖标的果包管金、成交价金额较大，请竞买人自行领会银行相关划定，避免碰到果当天限额无法领取等环境。

　　十、标的物让渡登记手续由买受人自行打点。依拍照关法令律例和政策的划定，交难过程外所发生的当由相当从体承担的税费，均由买受人领取。标的物可能存正在的水、电、煤、物业办理费、车位办理费等欠费均由买受人承担。

　　十二、如需线下报名（委托代办署理竞买人、结合竞买人、劣先采办权人须事先通过辅帮机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到收集拍卖平台报名参拍）或无其他事宜，请向拍卖辅帮机构征询。