你还在买外环外的房子么？10月上海难卖小区榜单曝光-上海金山房子

　　影响二手房畅通的环境无良多类，诸如价钱、房龄、物业、学区、交通等。一些小区挂牌房流多、价钱低，可是成交迟缓，而相邻小区果为品量、配套等劣势，即便价钱较高，照旧热销。

　　注:“小区难卖指数”反当小区获得交难的难难程度，数值越大越难获得交难。“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌等到换手率计较获得。需要强调的是，本文数据样本解除了豪宅小区，且不包罗崇明区、奉贤区、金山区、青浦区，受二手房供当量、样本基数等要素影响，难卖指数只能正在必然程度上或一个侧面反映市场情况，并不停对。

　　闵行区、普陀区及黄浦区难卖指数位列前三。出格是闵行区，地广房多，挂牌量是成交套数的5倍，且平均成交周期迫近3个月，分析考量，闵行区难卖指数为11.40，高居上海市榜首。

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