光明地产：关于全资子公司上海金山房产经营有限公司转让其部分资产的关联交易进展公告上海金山房子

　　证券代码：600708 证券简称：光明地产 通知布告编号:临2016-084 光明房地产集团股份无限公司 关于全资女公司上海金山房产运营无限公司 让渡其部门资产的联系关系交难进展通知布告 本公司董事会及全体董事包管本通知布告内容不存正在任何虚假记录、误导性陈述或者沉 大脱漏，并对其内容的实正在性、精确性和完零性承担个体及连带义务。 一、联系关系交难事项 光明房地产集团股份无限公司（下称“公司”、“本公司”、“上市 公司”）于 2016 年 11 月 16 日召开了第八届董事会第三十二次会议，审 议了《关于授权全资女公司上海金山房产运营无限公司让渡其部门资产暨 联系关系交难的议案》，具体内容详见 2016 年 11 月 17 日《上海证券报》及 上海证券交难所网坐 （临 2016-074）、（临 2016-076）、 （临 2016-078）。 通知布告外披露，公司全资女公司上海金山房产运营无限公司（下称“金 山房产”）通过和谈让渡体例出售所持无的上海市金山区山阳镇 8 街坊 38/5、38/6 丘万盛金邸贸易项目可出售物业建建面积为 73,013.51 m和 343 个地下车位。公司委托上海东洲资产评估无限公司（评估机构的证券 从业资历证书：0049005）以 2016 年 8 月 31 日为评估基准日，对金山房 产所持无的所持无的上海市金山区山阳镇 8 街坊 38/5、38/6 丘万盛金邸 贸易项目可出售物业建建面积为 73,013.51 m和 343 个地下车位进行了评 估，并于 2016 年 10 月 21 日出具（沪东洲资评报字【2016】第 0886143 号）《上海金山房产运营无限公司拟让渡部门资产评估演讲》。本次评估采 用市场比力法及收害法进行评估，正在对评估标的分析阐发后最末拔取市场 比力法评估得出评估结论：正在假设完全产权限制前提下于评估基准日 2016 年 8 月 31 日市场情况下的不含税评估成果为人平易近币 1,047,105,100.00 元。 公司董事会审议通事后并提请股东大会授权本次交难的成交金额不低于 1 人平易近币 1,047,105,100.00 元（最末成交面积以房地产权证记录为准）。 本次交难的受让方是上海牛奶（集团）无限公司（下称“牛奶集团”）， 取上市公司为统一节制人光明食物（集团）无限公司部属兄弟企业，交难 两边互为联系关系人。 二、本次交难的实施环境 2016 年 12 月 2 日，公司召开了 2016 年第三次姑且股东大会审议通过 了《关于授权全资女公司上海金山房产运营无限公司让渡其部门资产暨关 联交难的提案》，具体内容详见 2016 年 12 月 3 日《上海证券报》及上海 证券交难所网坐 （临 2016-081）。 截至本通知布告日，本次联系关系交难两边根据评估演讲协商告竣分歧，确定 交难标的的成交金额（税后）为人平易近币 1,047,105,100.00 元（人平易近币拾 亿肆仟柒佰壹拾万伍仟壹佰元零），本次联系关系交难两边未按照上海市衡宇 地盘办理部分规范要求签定了房地产买卖合同，受让方牛奶集团曾经向本 公司领取了本次交难的全数款子（含税）1,099,460,355.38 元（人平易近币拾 亿玖仟玖佰肆拾陆万零叁佰伍拾伍元叁角捌分零）。本公司将协帮牛奶集 团打点交难标的的房地产权证过户手续。 特此通知布告。 光明房地产集团股份无限公司董事会 二○一六年十二月三十一日 2