最新规划）上海金山工业区JSS3-0402单元12-01地块商品住宅项目公示规划12幢高楼和1幢保障房-

　　本题目：（最新规划）上海金山工业区JSS3-0402单位12-01地块商品室第项目公示，规划12幢高楼和1幢保障房

　　好地网2月2日动静（研究员 袁丹）近日，上海金山区规土局发布《上海金山工业区JSS3-0402单位12-01地块商品室第项目扶植工程设想方案公示》。

　　项目位于位于金山工业区JSS3-0402单位12-01地块，东至夏宁路，南至天工路，西至志伟路，北至博才路，地块建建面积为126431.98㎡，容积率为2，建建密度25%，绿地率35%，建建高度不大于50米。

　　项目所处地块由外国建建第八工程局无限公司于2017年11月13日竞得，成交分价为83458万元，楼面价为9569元/㎡，溢价0.72%。

　　项目规划16-17层高楼12幢、14层保障房1幢以及1幢配套用房。正在博才路上无从入口一个，志伟路次入口一个，天工路入行收支口一个。

　　项目分建建面积126431.98㎡，其外地上计容面积87219.2㎡（商品房81537.44㎡，占比93.5%；保障房4360.96㎡，占比5%；配套用房1320.8㎡，占比1.5%）。室第分户数为1010户，包罗商品房940户和保障房70户。

　　项目距离沈海高速金山工业区入口约5.5公里，可通过G15沈海高速可转换多条高速达到浦东机场、姑苏及嘉兴等地域；距离G1501上海绕城高速亭林收费坐约8公里摆布。