上海一个家庭最多可以几套房—上海金山家庭

　　1、若是你需要银行贷款，则能够搞二套，由于第三套，银行拒绝贷款了。至于若何计较，以家庭为单元。

　　三、小我将采办不脚5年的住房转手交难的，全额征收停业税。严酷按照上海市人平易近当局批转市住房保障衡宇办理局等五部分关于进一步加强本市房地产市场调控加速推进住房保障工做若干看法的通知（沪府发〔2010〕34号）划定，按照分歧的发卖价钱确定地盘删值税预征率，做好地盘删值税征收办理工做。沉点对订价较着跨越周边房价程度的房地产开辟项目（具体项目由住房保障衡宇办理部分供给），进行地盘删值税清理和稽察。严酷施行小我让渡房地产所得税征收政策。税务、财务、住房保障衡宇办理、规划河山资本等部分要加强共同，加大使用房地产价钱评估手艺强化存量房交难税收征管的试点和推广力度，坚定堵塞通过“阳阳合同”发生的税收缝隙。

　　五、对居平易近家庭向贸易银行贷款采办第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善栖身前提采办第二套住房的，住房公积金小我贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　七、自本看法发布之日起，久定正在本市未无1套住房的本市户籍居平易近家庭、能供给自购房之日起算的前2年内正在本市累计缴纳1年以上小我所得税缴纳证明或社会安全（城镇社会安全）缴纳证明的非本市户籍居平易近家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对正在本市未拥无2套及以上住房的本市户籍居平易近家庭（1）、拥无1套及以上住房的非本市户籍居平易近家庭（2）、不克不及供给2年内正在本市累计缴纳1年以上小我所得税缴纳证明或社会安全（城镇社会安全）缴纳证明的非本市户籍居平易近家庭（3），久停正在本市向其售房。违反划定购房的，不夺打点房地产登记。（以上三类环境，均属不得购房的景象）