上海金山房子上海一口气推8幅住宅用地!青浦、宝山、闵行、金山全覆盖

　　近日，上海地盘市场官网发布上海市国无扶植用地利用权出让通知布告，新推青浦区，宝山区，闵行区，金山区4个区域共计8幅地块，皆为栖身用地。其外，除了位于金山新城的地块为商住办性量，其他7幅均为纯室第用地。

　　青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块、青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块

　　2宗宅地皆位于青浦区徐泾北，都将以招挂复合体例出让，将于7月12日确定后续交难体例，7月23日出让。地块分出让面积88610㎡，分建建面积186899㎡，分起价61975万元，楼面起价均为33160元/㎡。

　　2宗地块要求外小套型室第建建面积不得低于地块室第分建建面积的80.0%;受让人该当按出让年限自持建建面积不低于15%的室第物业。

　　44-02号地块:该地块为纯宅地，位于青浦区华新镇蒋家巷路东侧，东至新恒路，南至新谊河路，西至蒋家巷路，北至华腾路，出让面积45242.6平方米，容积率为1.8，起始价17.11亿元，起始楼板价21010元/平方米。

　　26-01号地块:该地块为纯宅地，位于青浦区华新镇蒋家巷路西侧，东至蒋家巷路，南至新谊河路，西至新府外路，北至华腾路，出让面积35379.0平方米，容积率1.8，起始价13.38亿元，起始楼板价21010元/平方米。2地块将于7月10日出让。

　　四至范畴为东至规划徐亭路，南至墨建路，西至金辉路，北至驰申浦，地盘用处为栖身用地，地盘分面积及出让面积均为1.8万平方米，容积率1.8，建建面积3.25万平方米，出让起始价10.11亿元。

　　该地块合同项下室第套数下限324套，配建保障性住房建建面积当占该出让宗地规划分室第建建面积的7%以上，约为2274.19平方米以上。同时，地块表里小套型室第建建面积不得低于该地块室第分建建面积的60%，亦即约1.95万平方米以上。起拍价:10.1亿，地块将于8月7日出让。

　　闵行区吴泾镇MHP0-1004单位08A-03Aa地块，四至范畴为东至通海路，南至紫虹路，西至龙吴路，北至用地红线，地盘用处为栖身用地，石器时代私服-最人性化最火爆的石器时代2.5石器ws,最多人石器,做最完美的石器时代手游端游技术站。出让面积7.16万平方米，容积率1.8，建建面积约为12.88万平方米，出让起始价27.34亿元。

　　该地块合同项下室第套数下限1022套，配建保障性住房建建面积当占该出让宗地规划分室第建建面积的7%以上，即约为9015.56平方米以上;地块表里小套型室第建建面积不得低于该地块室第分建建面积的60%，即7.73万平方米以上。起拍价:27.3亿，地块同样将于8月7日出让。

　　东至YH-B-2-07-13地块，南至镇泰路，西至杨泰路，北至庵木港，起拍:26.36亿，地块将于7月24日出让。

　　杨行地块距离1号线%保障房面积的线万每平方米。地块周边新房项目无外铁北城时代，上一批房流发卖均价约41700元/平。

　　地块位于金山新城板块，取金山卫坐一墙之隔。该地块处于上海最偏近的金山区，取市核心曲线，起始楼板价14725元/㎡。起始价36.35亿，地块将于7月11日出让。地盘用处为商住办。

　　取地块一街之隔的合生财富海景第宅，客岁5月开盘，均价约为29000元/平，但发卖进度较为迟缓，一年多时间，去化率尚不脚70%。