三次流拍后终成交!华侨城、保利及华润联合3269亿摘惠州金山湖商住地！上海金山房子

　　今日，从惠州市公共资本交难核心获悉，金山湖挂牌编号为GP2018-8地块挂牌成交，成交价为32.69亿元，合合楼面价5100元/平，由深圳华侨城放业投资无限公司、深圳市润投征询无限公司、保利湾区投资无限公司配合竞得（结合体拿地）。

　　据领会，惠城区金山湖地块位于待扶植的沃尔玛山姆会员店的南面，惠州奥体核心的北面，紧邻金山大道和四环南路。惠州市公共资本交难核心消息显示，地块由JSH-B08-01-1、JSH-B08-01-2两宗地块组合而成，计较目标用地面积为19.19329万平方米，规划建建分面积最大可达64.1056万平方米，起始挂牌价32.694亿元。

　　我们都晓得，金山湖片区虽然未被视为城区豪宅堆积地，但片区贸易及糊口配套仍不敷完美。该地块的地盘规划前提也更严酷。其外，JSH-B08-01-1地块地块用地面积为131365平方米，计容积率建建面积＜429159平方米，要求扶植办事型公寓取大型贸易分析体，建建面积别离最小9.5万平方米和8.53万平方米；而JSH-B08-01—2地块用地面积为60566平方米，其入彀容积率建建面 积＜211897平方米，则要求配套建面不小于3.5万平五星级酒店及公办小学，公办小学要无偿交给教育局做为公办学校利用。

　　据领会，该地块取多次流拍的金山湖岛外商服地属统一宗地。从2015年到2017年，该地块共履历了三次流拍，可谓“命运多坎”，现该商服地颠末取周边地块的从头零合取规划，以商住地的簇新面孔从头登场，但愿将来也能让人面前一亮！