光明地产底价竞得金山新城城中村改造项目

　　9月16日，光明地产600708）发布公告，公司旗下农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司底价摘得上海金山区金山新城出让一宗城中村改造项目，楼面价1.5万元/平米。据了解，本项目总面积达17.25万平方米，起始价达58.22亿元。

　　据悉，早在8月30日，光明地产便宣布该公司董事会同意授权控股子司农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司参与竞拍上述地块，授权竞拍金额为不高于58.22亿元。

　　公告显示，该地块为上海市金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块(“城中村”改造项目-山阳镇东方村红旗7、8组)；东至海丰路，南至龙航路，西至海盛路，北至龙湾路；为居住用地土地总面积17.25万平方米；其中1-08A-01地块容积率为2.3，1-08B-01地块容积率为2.2。

　　据了解，本项目住宅套数下限3646套，配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计1.94万平方米以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30%以上(不包含保障性住房等)，计11.06万平方米以上。此外，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于本地块住宅总建筑面积的60.0%，计23.29万平方米以上。

　　近期的平均成本为7.22元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。已发现中线卖出信号。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。