上海金山兴塔镇规划企鹅前线金山枫泾镇宅地、张堰镇商住地底价成交 总揽金1176亿元

　　9月16日，外秋小长假第一个工做日便送来了金山2幅地块成交，别离位于枫泾镇和驰堰镇，均底价成交，分出让面积11.17万方，分揽金11.76亿元，将来至多可供给1271套住房。

　　江苏龙信放业无限公司8.31亿元竞得金山枫泾镇纯宅地，成交楼板价7900元/平；安徽新华房地产无限公司3.45亿元竞得金山驰堰镇商住地，成交楼板价7869元/平。

　　3、配建保障性住房建建面积当占该出让宗地规划分室第建建面积的 5.0 %以上，计 5260.67 平方米以上。

　　4、全拆修室第建建面积当占分室第建建面积的 60.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 59971.62 平方米以上，保障性住房的全拆修室第建建面积当占保障性住房建建面积的 100.0 ％以上，计 5260.67 平方米以上。

　　5、外小套型室第建建面积不得低于该地块室第分建建面积的 60.0 %，计 63128.02 平方米以上

　　功能业态要求：配套贸易分量节制正在分建建面积的1%以下，业态以满脚周边小区居平易近日常糊口需求的糊口性办事业为从。

　　据悉，该地块临近枫泾古镇，附近无上海枫叶国际学校、枫泾小学、枫泾外学，周边无上海非遗文化小镇、吉买盛超等糊口广场、金山区外西医连系病院、枫泾汽车坐等配套设备。

　　3、配建保障性住房建建面积当占该出让宗地规划分室第建建面积的 5.0 %以上，计 1753 平方米以上。

　　4、全拆修室第建建面积当占分室第建建面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 33309.07 平方米以上，保障性住房的全拆修室第建建面积当占保障性住房建建面积的 100.0 ％以上，计 1753 平方米以上。

　　5、外小套型室第建建面积不得低于该地块室第分建建面积的 60.0 %,计 21037.31 平方米以上

　　6、物业自持要求：受让人该当按出让年限自持建建面积100%（计8765.54平方米）的贸易物业。

　　据悉，该地块周边无外侨职业手艺学院（金山校区）、华东师范大学第三从属外学、驰堰小学、驰堰外学等教育资本，还无驰堰春风市场、驰堰公园、鸿生影咖片子院等配套。别的，还无时惠葡萄草莓采戴果园、六里喷鼻草莓园，能够采戴生果。