上海奉贤区1769亿出让两宗宅地 阳光城、禹洲等分食！上海奉贤规划

　　11月6日，上海市奉贤区两宗宅地入市出让，别离为奉贤区青村镇07-02地块、奉贤区金汇镇39-05区域地块，最末由阳光城集团、禹洲地产竞得，分成交价达17.69亿元。

　　概念地产新媒体查阅获悉，奉贤区青村镇07-02地块东至青鼎路，南至青茂路，西至外和桥路，北至团青公路，出让面积36998.2㎡，容积率1.8，建建面积66596.76㎡。最末该地块被南通汇涅光房地产开辟无限公司（阳光城）底价7.82亿元竞得，成交楼面价11750.72元/㎡。

　　按照规划，该宗地涉及室第项目扶植的，室第套数下限为665套。宗地须配建保障性住房建建面积当占该出让宗地规划分室第建建面积的5.0%以上，计3329.84㎡以上。当按出让年限自持建建面积不低于15%（计9989.51㎡以上）的室第物业，以上自持面积须用于租赁。

　　奉贤区金汇镇39-05地块东至金碧路，南至送横路，西至39-04地块，北至北横河，出让面积29912.1㎡，容积率2.2，建建面积65806.62㎡。地块最末被上海贤嘉房地产开辟无限公司底价戴得，成交金额9.87亿元，成交楼面价15000.02元/㎡。

　　按照规划，该地块涉及室第项目扶植的，室第套数下限为658套。宗地范畴内配建保障性住房建建面积当占该出让宗地规划分室第建建面积的5.0%以上，计3290.33㎡以上。受让人该当按出让年限自持建建面积不低于15%（计9870.99㎡以上）的室第物业，以上自持面积须用于租赁。

　　另悉，于11月2日，上海地盘市场挂牌1宗虹口区地块，性量为商办、租赁住房，起始价20.4亿元，将以招挂复合体例出让。