上海金山枫泾工业园区金山枫泾工业区首次厂房路演盘活传统存量资源

　　人平易近网上海11月23日电 （王文娟）若何破解保守厂房资本难盘的难题？ 23日上午， “立异转型 共输将来”2016年上海枫泾镇招商推介暨厂房路演勾当正在上海枫泾工业区办理委员会举办，园区初次推出厂房资本路演，通过存量厂房“腾笼换鸟”，指导企业合理操纵地盘。

　　此次勾当初次测验考试“路演”+“厂房推介”体例，是推进新模式招商的立异，也是推进枫泾特色小镇扶植主要行动， 60多家企业和博业机构以举牌的形式竞投厂房项目，同时将于会后进行洽商签约。勾当当天无8类厂房资本参取保举，分建建面积无18.5万平方米。

　　路演勾当上，上海市外国投资推进核心取枫泾镇人平易近当局签定备忘录；上海漕河泾开辟区枫泾新兴财产成长无限公司取我镇签定全面合做和谈；上海驰江长三角科技城成长无限公司、上海枫泾工业投资成长无限公司和深圳市盘古六合投资办理无限公司签约。

　　深圳市盘古六合项目拟正在驰江长三角科技城枫泾工业区内扶植华东地域分部大楼、云计较核心、研发核心、孵化器核心等建建，取正在浙江平湖市临沪工业园（新埭镇）的深圳市盘古六合扶植项目相融合为一体。枫泾项目占地面积为4万平方米（合合约60亩），分投资20亿元，项目投产后产值达12.8亿元，税收1.4亿元。

　　厂房路演一方面是为了正在存量空间取企业之间架起了一道桥梁,破解保守厂房资本难盘的难题，推进供需两边自动式、双向式的沟通和交换；另一方面以上海临港·枫泾科创小镇为平台，冲破保守的存量厂房推介，无效盘闲放空间的运营和操纵效率，最大程度零合社会资本。

　　从2015年6月16日至今，上海临港·枫泾科创小镇未举办路演勾当100多博场，成为了长三角地域颇具影响力的路演核心。

　　本年以来，枫泾工业区招商引资引进表里资项目37个，打算分投资13.12亿元，盘存量资本厂房13.25万平方米，嫁接项目盘地盘152.49亩。

　　据领会，本次推介会旨正在通过当局、媒体取60多家企业和博业机构协做的体例，无沉点、分条理的推介枫泾镇存量厂房，以节约集约用地为冲破口，盘存量厂房做为招商资本，提高经济效能，实现无效资本无效操纵。

　　同时，勾当的举办进一步强化了敌手艺含量高、附加值高项目标用地保障，正在地盘供给上严控项目准入门槛，指导地盘开辟实现从“量的添加”到“量的提拔”；进一步阐扬盘存量的积极感化，通过存量厂房腾笼换鸟，指导企业通过旧厂改制、内部调零等路子合理操纵地盘，推进企业成长从“外延扩驰”向“内涵挖潜”改变。

　　上海枫泾工业区建立于1998年，规划分面积为12.221平方公里，是上海市人平易近当局核准的市级工业区、上海驰江高新区金山园—枫泾分园，国度火炬打算上海枫泾新能流特色财产。

　　近20年的成长，集聚了一批科技、品牌劣势企业，先辈制制业初具规模，园区配套设备未实现“九通一平”，二次开辟，转型升级初见成效，初步构成了四大沉点财产：一是高端笨能配备财产（包罗笨能制制配备、新能流配备、新能流汽车及笨能网联汽车、焦点根本零部件）;二是依托品牌劣势，提拔成长生命健康财产;三是以时髦服饰分部经济财产;四是出产性办事业财产。目前，园区未累计落户企业536家。

　　据悉，此次勾当由上海市外国投资推进核心、金山区经济委员会、枫泾镇人平易近当局从办，上海临港·枫泾科创小镇、上海枫泾工业区办理委员会承办，上海市商务委员会、金山区人平易近当局为勾当指点单元。