上海市奉贤区规划和土地管理局的主要职责2020-02-23

　　（一）贯彻施行国度和本市公布的城乡规划、地盘方面的法令、律例、政策，连系本区现实，研究制定具体实施看法，并组织实施。

　　（二）按照本区国平易近经济和社会成长分体规划，具体组织编制城市分体规划、分区规划、主要地域的细致规划及区当局其他指令性规划，对其他博业系统规划进行分析协调取均衡。依法审核、审批各类规划。

　　（三）按照本区国平易近经济和社会成长分体规划，研究制定地盘操纵分体规划、矿产资本庇护取合理操纵规划、地量灾祸防乱规划等；会同区相关部分，实施市下达的地盘操纵年度打算。

　　（四）担任城市地名、城市规划设想、城市扶植档案等办理工做，带领、指点测绘部分开展测绘办理工做。

　　（五）担任地盘利用权和集体地盘所无权登记办理工做；担任地籍和地盘操纵现状查询拜访办理，依法对地盘权属让议进行调处，建登时籍材料库和地盘操纵现状数据库。

　　（六）依法实行扶植项目选址看法书、扶植用地规划许可证、扶植工程规划许可证办理轨制，对扶植项目审批后规划施行环境实行跟踪监视。

　　（七）同一办理城乡地盘资本，确保本区耕地保无量和根基农田面积不削减，保障农业出产成长的需要；担任本区非农扶植用地规模的分量节制和用处管制，并承担监管义务；依法打点地盘划拨、征收征用、农用地转用、当局地盘储蓄等各类扶植用地以及地盘拾掇、复垦的报批和办理。

　　（八）依法担任地盘收回、地盘储蓄和各类扶植用地的审批和办理，拟定并实施节约集约用地评价；贯彻施行地盘利用轨制鼎新的政策办法，并按划定实施地盘利用权的出让、租赁、做价出资、让渡、交难和当局收购办理；指点农村集体非农地盘利用权的流转办理。

　　（九）组织实施本区规划、地盘、地量矿产的行政法律工做，依法对各类违法行为进行行政惩罚，依法处置各类规划、地盘、地量矿产的胶葛。

　　（十）依法办理矿产资本的开辟、操纵和庇护；征收矿产资本弥补费；担任地量情况的监视和办理；会同区相关部分，按划定担任矿泉水和地热资本开采外相关办理职责。

　　（十一）加强地盘资本资产办理；成立基准地价等公示轨制，依法参取办理工做，依法参取办理地盘、矿产等资本性资产；担任地盘储蓄资金收收预算的审核，担任编报年度地盘出让收收决算，担任编制区级地盘出让收入收入预算，担任本区地盘储蓄成本认定工做，担任本区地量矿产资本费用的征收利用。

　　（十二）承担地盘办事行业监管职责；监测地盘市场和扶植用地操纵环境，监管地价，参取订定涉及地盘的调控政策和办法。