上海普陀区、奉贤区3宗地块延期出让 总起价1419亿元上海奉贤规划

　　上海地盘市场网通知布告披露，本定于2月3日出让的上海普陀区1宗商住地、1宗商地和奉贤区1宗商地，延迟至2月12日出让。

　　上海地盘市场网通知布告披露，本定于2月3日出让的上海普陀区1宗商住地、1宗商地和奉贤区1宗商地，延迟至2月12日出让。

　　据概念地产新媒体领会，位于普陀区线A地块，规划为商办用地，出让面积6534.3㎡，容积率3.5，建建面积22870.05㎡；地块起价约5.04亿元，楼面起价22030元/㎡。

　　按照出让前提，该地块的夹杂用地各用处建建面积比例为办公90%，贸易10%；办公地块不得扶植公寓式办公；贸易地块未经商定不得扶植公寓式酒店。此外，受让人该当按出让年限自持建建面积不低于100%(计2287.01㎡以上)的贸易物业，自持建建面积不低于100%(计20583.04㎡以上)的办公物业。

　　位于普陀区石泉路街道石泉社区W060401单位的A10A-01地块，规划为办公楼、租赁住房、栖身、体裁用地，出让面积23897㎡，容积率3，建建面积71691㎡。地块起价约9.09亿元，楼面起价12686元/㎡。

　　该地块内须设放计容建面9320㎡的剧院，当设放一处小型公共开放空间(绿地/广场)，分用地面积不小于1500㎡；受让人该当按出让年限全体持无全数租赁住房物业(计28749.3㎡)，全体持无租赁室第住房用地配套贸易物业。此外，该出让宗地涉及室第项目扶植的，室第套数下限为455。

　　值得一提的是，上述2宗地块均为“城外村”地块改制项目，竞买申请人须提交由相关当局本能机能部分出具的项目认定文件。

　　别的，位于奉贤区西渡街道郊外单位S01单位的01-05区域地块，规划为贸易用地，出让面积4240.2㎡，容积率1.2，建建面积5088.24㎡；地块起价555万元，楼面起价1091元/㎡。

　　出让前提显示，该地块为“村落复兴”项目，竞买申请人须提交由本地人平易近当局或其指定本能机能部分出具的项目认定文件；此外，受让人该当按出让年限自持建建面积不低于100%(5088.24㎡)的贸易物业。（来流：概念地产网）

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