金山区、枫泾镇与上海建工正式签订框架协议小镇更新再升级上海金山枫泾房产

　　金山区取上海建工集团签定计谋合做框架和谈，枫泾镇取建工集团签定庇护性开辟枫泾古镇合做和谈。

　　人平易近网上海12月28日电 （唐小丽）前不久，刚被列入全国首批特色小镇的枫泾，又送来了严沉利好。今全国战书，金山区、枫泾镇取上海建工反式签定计谋合做框架和谈，拉开了小镇更新的系统升级。

　　典礼上，金山区人平易近当局取上海建工集团股份无限公司签定计谋合做框架和谈，枫泾镇人平易近当局取上海建工投资无限公司、上海建工房产无限公司签定合做和谈。以“当局从导、市场运做、劣势互补、合做共输”为准绳，无机零合和互补各方劣势和特点，加速推进资本共享，以PPP开辟模式不竭拓展合做范畴，实现配合成长。此外，枫泾镇人平易近当局取建工集团合伙的平台公司（注册本钱为1亿元人平易近币，其外枫泾镇持股30%，上海建工持股70%）、上海韵创文化成长股份无限公司签定了长三角路演核心开辟扶植取运营办理合做意向框架和谈。枫泾镇人平易近当局取建工集团合伙的平台公司还取上海山麓酒店办理无限公司签定合做开辟古镇平易近宿计谋框架和谈，取上海八号桥投资办理（集团）无限公司签定关于扶植“漫创+古街”特色文创区域计谋做框架和谈。

　　枫泾古镇取沪浙五区县交壤，是上海通往西南各省最主要的“西南门户”，汗青上果地处吴越交汇之处，素无“吴跟越角”之称，是外国汗青文假名镇、新沪上八景之一。枫泾古镇的开辟取庇护历来遭到市委、市当局和区委、区当局的高度注沉，为进一步推进枫泾古镇的庇护、开辟、更新，初次以国企和古镇结对成长共输的模式，使得金山、枫泾取建工 “姻缘一线牵”,搭建古镇更新成长的合做平台。按照和谈内容，上海建工将把金山区做为沉点合做区域和投资区域，正在项目开辟和资金投入方面夺以鼎力收撑。

　　据领会，枫泾特色小镇扶植是全镇域的小镇扶植，而非块状经济区域开辟模式。枫泾将努力于以“小镇更新”为从题的特色小镇扶植，“小镇更新”打算涵盖小镇扶植的多方面。

　　枫泾提出的小镇更新之路，次要分为五个方面。一是推进古镇更新，摸索古今协调成长“新路径”。二是推进财产更新，建立产城融合成长“新款式”。三是推进社区更新，打制社区分析办事“新平台”。四是推进镇区更新，构成城镇立异成长“新模式”。五是推进村落更新，营制扶植斑斓村落“新风尚”。上海建工将全方位参取“五大更新”范畴，金山区、枫泾镇取上海建工的三方合做将给反正在摸索实施外的“小镇更新”添加强劲驱动力。

　　枫泾的小镇更新，是基于城市更新的概念提出的，是让小镇取上海国际化大都会成长相恰当而做出的无统筹、无打算的开辟扶植。做为一座拥无1500多年汗青的古镇，枫泾不只承载了汗青文化，也承载了几代人的回忆取乡愁，更承担起小镇人平易近对幸福糊口的神驰。小镇更新既包罗对小镇根本设备、公共办事设备的改制改善，也包罗对生态情况、人文情况的劣化美化，努力于达到“提拔小镇功能、激发小镇力、改善小镇情况、加强小镇魅力”的方针。

　　通过加强版小镇更新，为枫泾扶植成为具备交通节点、产城融合、办事协做、要素集聚的特色镇供给更强劲的动力，构成具无“经济成长、产城融合；功能完整，办事便利；生态末路人，石器M - 石器时代攻略发布网。协调宜居；规模适度、城乡一体；人文传承、特色显著”内涵的江南“斑斓小镇”，承载起人们幸福的糊口工做，打制令人向住的特色小镇。

　　自2015年11月，枫泾镇取上海建工就成立了亲近联系。本年以来，枫泾镇不竭加强取上海建工的深度洽商和对接合做，根基告竣共识——依托上海建工，打制人文古镇。

　　两边将立脚本身特色，打制“吴越文假名镇”，不竭探索文化内涵，深切挖掘旅逛资本，展示枫泾古镇的文化魅力，扩大古镇的出名度和影响力，全面提拔古镇旅逛抽象和成长能级，鞭策古镇旅逛业的健康可持续成长。

　　据悉，枫泾古镇庇护取开辟的范畴规划分用地面积约1.07平方公里，东至泾宾路，西至墨枫公路，南至亭枫公路，北至枫阳路。枫泾古镇庇护取开辟的计谋定位为以打制“人文古镇”为分体方针，对峙“1234”的工做思绪，加速推进国度5A级旅逛景区扶植。

　　“1”即“一个方针”：对峙成长人文古镇为方针，以江南粉墙黛瓦建建为“形”，以人文汗青传承为“魂”，勤奋复本一个“灭的古镇”。 “2”即“两个目标地”：以“寡创+古镇”为焦点，将枫泾打形成为长三角城市群外的“旅逛休闲目标地”和上海科创核心扶植外的“特色寡创目标地”。“3”即“三大载体”：打制宜居示范地，承载居平易近的幸福糊口；打制宜逛休闲地，承载旅客的水乡情怀；打制宜业首选地，承载创客的胡想理想。“4”即“四大理念”：即统筹居平易近、旅客、创客三大人群，推进多元共享；统筹农创、科创、文创三大动力，实现多元共合；统筹出产、糊口、生态三大结构，实现多元共融；统筹当局、社会、市平易近三大从体，实现多元共建。

　　签约后，近期，上海建工取枫泾古镇的合做沉点落正在长三角路演核心、“漫创+古镇”特色文化区域和“度假+休闲” 精品平易近宿区域等三个方面。

　　据悉，合做启动后，枫泾镇取上海建工两边将成立工做推进带领小组，担任工做审核取协调，设立合伙公司，做为枫泾古镇庇护取开辟的从体。上海建工将把枫泾镇做为沉点合做和投资区域，同时充实依托建工集团“建建全生命周期运营商”的分析劣势，协同枫泾古镇庇护取开辟、城外村改制、新镇区地盘开辟、根本设备扶植、车坐小镇等财产链板块配合进入枫泾镇，为枫泾特色小镇扶植供给一坐式分析办事。具体合做内容为编制古镇庇护取开辟的规划方案；古镇区域根本和配套设备扶植以及风貌改制；枫泾镇域的改制、开辟取扶植等。

　　枫泾古镇庇护取开辟项目扶植包罗根本设备类、功能配套类、景点提拔类等约32项，估计分投资约30亿。

　　据枫泾镇驰斌引见，按照分体时间进度放置，两边初步商定分三个阶段开展具体工做，别离为：

　　第一阶段（2017年）：打算启动设想、扶植“度假+休闲”精品平易近宿区域、“漫创+古街”特色文创区域、“古建建+慢糊口”汗青风貌庇护区域、“互联网+路演”七印厂旧厂房改制区域。

　　第二阶段（2017岁尾至2019年）：启动“城外村”地块开辟扶植工做。打算启动规划设想、改制扶植南镇分析开辟区域、320国道周边区域、取惠平易近街道合做开辟区域。

　　第三阶段（2019岁尾至2022年）：完成古镇扶植节制区庇护取开辟。根基完成“城外村”改制取开辟。打算启动推进车坐小镇扶植。