小王看中了上海普陀区某开发商提供的一套100平方米住房房价为2万元平方米房款为200万。上海普陀房价

　　小王看外了上海普陀区某开辟商供给的一套100平方米住房，房价为2万元平方米，房款为200万。

　　小王看外了上海普陀区某开辟商供给的一套100平方米住房，房价为2万元平方米，房款为200万。

　　小王是上海某公司设想工程师，家庭月收入2.5万元，春秋为30岁。他是初次采办商品房，按划定申请小我住房贷款必需首付30%，即60万元，缺下的140万元筹算向银行申请劣惠利率组合贷款，即...

　　小王是上海某公司设想工程师，家庭月收入2.5万元，春秋为30岁。他是初次采办商品房，按划定申请小我住房贷款必需首付30%，即60万元，缺下的140万元筹算向银行申请劣惠利率组合贷款，即公积金贷款40万元，贸易贷款100万元，而且按本息固定法的还款体例每月还款，贷款刻日20年。银行供给初次购房贸易贷款年利率为7.2%，公积金贷款年利率5.4%。

　　展开全数1.能满脚申请前提。100W20年月还款7874元，40W元还款2730元，合计10604元，不跨越收入的二分之一。

　　2、等额本金第一月还款12792元每月递减29元，正在不影响还款前提下建议选择等额本金，由于比等额本息利钱少收入近17W元。

　　3、更改贷款年限一般银行会同意，那里无2个路子，1，部门提前还贷，连结月还款额不变，缩短到期年限（提前还款额是缩短10年的金额）2，从头供给新的收入证明