金山新城的房子不能买38亿！中交揽金山新城两宗地块 获超22万储备地

　　11月未接近尾声，本月惠城无六宗大型地块挂牌出让，本认为会掀起一波风云，但成果似乎并未如大师所想，呈现长时间的厮杀，两日竞拍的四宗地块以两宗流拍、两宗底价成交竣事，安然和旭辉皆是首进惠城，别离拿下一宗地块。

　　11月25日，惠城区送来了本月最初两宗地块出让，地块均位于马安核心区，分面积222533.05㎡，起拍分价37.967亿元，最末两宗地块被外交城市投资控股无限公司以近38亿底价斩获。

　　惠州市公共资本交难核心显示，此次出让的地块挂牌编号为GP2019-38，位于惠城区马安核心区JD33-01-01-01，占地面积为110969.4㎡，最大规划建面为344382㎡，起拍分价高达189450万元，起始楼面价约为5501.2元/㎡。

　　地块为室第、商服用地，其外室第年限为70年、商服年限为40年。地块将来扶植的容积率不得跨越3.1，建建密度不克不及跨越22%，绿地率则需跨越35%。

　　通知布告指出，竞得人需要承担JD33-01-01-02地块长儿园的扶植，建成后无偿交给惠城区教育部分利用，如JD33-01-01-01地块分期扶植，长儿园须纳入首期工程。