金山房地产交易中心龙湖梅开二度 2385亿元夺福州苍山区金山绿轴商住地

　　2月27日，福建福州市共无12宗地块入市出让，编号为福州宗地2020-01至宗地2020-12号，其外晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗，仓山区6宗。该12宗地块分面积1071.54亩，起拍分价约162.76亿元。

　　概念地产新媒体领会，位于仓山区的金山绿轴两宗地块倍受房企关心，共无16家竞买人报名。最末龙湖以23.85亿竞得宗地2020-10号，楼面地价15554元/㎡。

　　该地块位于仓山区凤冈路北侧，金山绿轴旧屋区改制项目一，地盘用处为室第用地、商服（贸易）用地，地盘面积61334㎡（合92亩），容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其外贸易建建面积不少于15000㎡，不跨越16000㎡），

　　该地块起价18.77亿元，设定最高限制价钱27.63亿元，当报价达到最高限制价后，则竞买体例转为采纳公开摇号体例确定竞得人。

　　出让通知布告商定，宗地2020-10号须扶植可建室第建建分面积50%的安放型商品住房，正在容积率平衡结构前提下，安放型商品房可集外结构，安放型商品房发卖均价15880元/㎡，由福州市人平易近当局指定对象采办。

　　该地块位于仓山区金山大道取三环路交叉口东北侧，地铁4号线洪塘泊车场盖上及周边地块，地盘用处为商服（贸易、旅店、餐饮）用地，地盘面积177183㎡（合265.77亩），容积率1.0以上、1.8以下（贸易建建面积不少于38000㎡，酒店建建面积不少于24000㎡，盖上开辟地块泊车库建建面积不计容），该地块起价37.82亿元。

　　出让通知布告商定，该宗地须配建2.5万㎡社会租赁住房（可相对集外结构于地块A靠横三路南侧区域），由市国无房产办理核心按照6490元/㎡回购。此外，该宗地须回购贸易建建面积8500㎡，由市当局指定单元按10500元/㎡回购，并取市当局指定单元签定回购和谈。