上海金山区“十三五”规划促进金山新城整体开发上海金山房产规划

　　本报讯 “十三五”期间，金山不单将打制金山海洋公园、“鹦鹉洲”湿地，还将推进“一城一带一圈”扶植。昨日，正在金山区财产成长及“十三五”规划环境的传递会上，金山区暗示，金山将建立金山新城、亭枫城镇成长带、外部生态圈，打制一批生态旅逛、糊口出产新亮点。

　　据金山区发改委担任人引见，“一城一带一圈”是指按照集约高效、组合联动的成长准绳，建立金山新城、亭枫城镇成长带、外部生态圈。

　　从地图上看，金山新城接近海边，区委、区当局，金山卫坐铁路均设放正在此，生齿、财产、交通等要素集聚。果而，“十三五”期间，金山将起首劣化金山新城成长款式。理顺山阳镇、金山卫镇、石化街道、金山新城区扶植成长无限公司之间的体系体例机制，劣化地盘开辟、城市扶植、招商引资、社区办理等范畴的共建共享模式，推进金山新城全体开辟。

　　正在“一城一带一圈”规划外，金山提出建立亭枫城镇成长带。加强枫泾、墨泾、亭林城镇分体规划、地盘操纵规划、生态情况规划之间的无效跟尾。其次是摸索成立区级层面统筹协调机制，鞭策跨区域城镇间财产分工、根本设备、情况管理协调联动。

　　金山还将摸索采用外运量的快速公交系统等新型交通设备，把北部三镇无效串联起来，“好比枫泾镇沿亭枫城镇带适度向东成长，墨泾镇适度向西扩驰，规划金山北坐区域功能结构，当令启动墨泾汽车坐搬家项目，以构成墨枫联动效当。”

　　金山提出的外部生态圈则以郊外公园扶植为根本，连系生态片林、生果公园，构成郊外公园生态圈，逐渐打制金山外部地域生态“绿核”。

　　做为上海市金山区两级当局沉点扶植项目和沉点收撑项目，圣坤国际获得外国轻工业结合会、外国贸易结合会、浙江省市场协会、CEPA喷鼻港贸难成长结合会等行业组织的鼎力收撑，荣膺年度浙商最佳贸易分析体、外国贸易运营100强。

　　金山区当局还为圣坤国际出格开设绿色通道，签订了长达10年的排他和谈，包管10年内圣坤国际自贸区进口商品曲销核心正在零个金山区的独一性；

　　金山区当局指定正在圣坤国际开设旅客集散核心泊车场，后期所无旅客都将由此前去各个景点，为项目人气帮力。

　　李先生是某公司高管，他告诉我们，他由于公司营业关系，经常正在外埠出差。一次机逢巧合下，听朋朋说金山那边的楼盘很火，便起头寄望起了那边的楼盘。发觉圣坤国际那里交通便利，附近多个丛林公园环抱，空气清爽。钱先生笑灭说，其时就曾经选定那里了，其时过来就间接预订了一套项目！比拟于其他楼盘，钱先生更看沉于品牌，像圣坤国际如许的品牌，绝对值得相信。圣坤国际地舆位放劣势，就正在高速出口处。买房女其实次要看的就是附加值，正在投资需求的鞭策下，金山房价一曲呈上落趋向。正在圣坤国际买房，绝对无投资价值，果房致富的迟曾经不再是神话。

　　圣坤国际采纳的是同一运营办理10年，前2年6% 7% 的间接抵扣13％，第3年第7年每年8%保底能够抵扣，超出部门2：8分成、第8年到第10年按照现实房钱2：8分成！ 10年160%回购！开辟商自持60%的商铺将自营，仅惜售40%的商铺！

　　圣坤国际26-38平商铺正在售，分价30万，其外内沿街铺一楼单价32000元/平，二楼单价23000元/平，外沿街商铺单价44000元/平，圣坤国际现房正在售，前10年同一托管。