上海金山598亿成交两宅地 最高溢价7544%

　　继融创绿城投资控股有限公司和信达银泰联合体于3月20日上午分别以24亿和8.45亿摘得宝山两幅宅地后，上海（楼盘）金山区在下午再成交两幅宅地。其中上海出谷莺实业投资有限公司1.44亿拿得金山区张堰镇区JSS6-0101单元02-01住宅地块；华纺房地产开发有限公司、北京（楼盘）和成房地产控股有限公司4.54亿元联合拿得金山区金山工业区牛桥港以西、九工路以南住宅地块。

　　资料显示，金山区张堰镇区JSS6-0101单元02-01住宅地块地块东至石水路，南至金张公路，西至留溪路，北至康清路，起始总价仅为8208万元，总出让面积2.28万平方米，而此次成交的楼板价为5263元/平米，溢价75.44%。

　　而金山区金山工业区牛桥港以西、九工路以南住宅地块东至牛桥港，南至规划地块，西至夏宁路，北至九工路，总出让面积7.68万平方米，起始总价2.96亿元，成交楼板价为3284元/平米，溢价53.34%。

　　据悉，上海融绿以总价24亿元摘得宝山区顾村镇N12-1101单元05-01住宅地块，楼板价20150元/平米，溢价83%。而信达地产600657股吧)股份有限公司以8.45亿元夺得宝山区罗泾镇区09-02、09-06商住地块。