上海房价10年上涨翻了6倍！

　　上海房价领涨全国 以2008年金融危机房价大跌为起点,以2017年这一轮的房价暴涨为终点。这十年,是经济增速换挡的十年,也是长三角热点城市房价继续领涨的十年,领头的上海涨幅610%,南京涨幅353%,杭州涨幅172%。

　　以2008年金融危机房价大跌为起点，以2017年这一轮的房价暴涨为终点。这十年，是经济增速换挡的十年，也是长三角热点城市房价继续领涨的十年，领头的上海涨幅610%，南京涨幅353%，杭州涨幅172%。这是35个大中城市过去十年的房价涨幅排行榜：

　　对比城镇居民可支配收入：2008年，全国城镇居民可支配收入是15781元，而到了2016年这一数字是33616元，涨幅达到111%。换句话说，只要十年房价涨幅低于111%的城市，实际房价都在下跌。不难看出，有7个城市的实际涨幅为负，包括银川、太原、贵阳、大连、沈阳、宁波、西宁，基本都是西部或东北城市。这意味着，在当地买房，这十年，不赚反赔。

　　8月上海新房成交均价为48971元/平，环比上涨6.6%，并创历史新高；成交面积为45.4万平方米，环比减少32.4%，同比下滑75.7%。8月各区成交均价出炉，黄浦区121921元/平居首，一直以“价格洼地”著称的金山区20918元/平垫底。