上海金山房子碧桂园195亿上海再落子 金山新城宅地楼面价逾12万元平

　　5月9日，上海（楼盘）金山区金山新城JSC1-0401单位1-13A-01地块以195196万元花落碧桂园，成交楼板价12131元/平，溢价率0.26%。

　　据概念地产新媒体领会，金山新城JSC1-0401单位1-13A-01地块东至海聚路，南至龙航线，西至蒙山北路，北至龙堰路。属于栖身用地。分面积约8.94万平米，出让面积约8.94万平米，规划容积率1.8。

　　跟进地块扶植要求，地块配建保障性住房建建面积当占该出让宗地规划分室第建建面积的5.0%以上，计8045.29平方米以上。全拆修室第建建面积当占分室第建建面积的30.00%以上（不包含保障性住房等），计45858.15平方米以上。

　　同时，外小套型室第建建面积不得低于该地块室第分建建面积的60.0%，计96543.47平方米以上。

　　正在功能业态要求方面，配套贸易分量节制正在分建建面积的1%以下，业态以满脚小区居平易近日常糊口需求的糊口性办事业为从，建议分析考虑金山万达广场贸易扶植。

　　现实上，正在5月7日，碧桂园才以底价19.27亿元戴得上海闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单位07B-01室第地块，地盘面积8.38万平方米，楼面价约1.92万元/平方米。