发展空间可期 上海金山区“房产洼地”显现

　　上海房价“1字头”板块最为集中的金山区商品住宅半年盘点数据近日出炉，1至6月，全区累计销售商品房面积67.85万平方米，同比增长13.8%；房价稳步上扬，全区商品房总体成交均价为每平方米11183元，同比增长14.7%。

　　目前上海有16个板块还在“1字头”的区间内，由于地处远郊，金山区就占据了5席，显现出“房价洼地”。如金山中部房价全上海垫底，每平方米均价为9749元；而亭林板块房价仅每平方米10871元，与去年年底比基本持平。古镇枫泾的房价也不高，均价只有每平方米11310元。金山新城虽然比去年底房价有所上涨，但还在每平方米12000元左右。

　　业内人士认为，上海未来随着房价的上涨，“1字头”的板块数量会进一步减少。金山虽然离上海市区较远，但随着人们生活方式的改变和城市轨道交通的日益完善，金山的房产未来也会得到更多的关注。目前整个金山的房价水平与上海整体水平比较并不算高，尤其是亭林、枫泾和金山中部地区的房价还处在“低潮位”，市民趁“低”买入仍不失为投资的明智选择。

　　上海房价“1字头”板块最为集中的金山区商品住宅半年盘点数据近日出炉，1至6月，全区累计销售商品房面积67.85万平方米，同比增长13.8%；房价稳步上扬，全区商品房总体成交均价为每平方米11183元，同比增长14.7%。

　　目前上海有16个板块还在“1字头”的区间内，由于地处远郊，金山区就占据了5席，显现出“房价洼地”。如金山中部房价全上海垫底，每平方米均价为9749元；而亭林板块房价仅每平方米10871元，与去年年底比基本持平。古镇枫泾的房价也不高，均价只有每平方米11310元。金山新城虽然比去年底房价有所上涨，但还在每平方米12000元左右。

　　业内人士认为，上海未来随着房价的上涨，“1字头”的板块数量会进一步减少。金山虽然离上海市区较远，但随着人们生活方式的改变和城市轨道交通的日益完善，金山的房产未来也会得到更多的关注。目前整个金山的房价水平与上海整体水平比较并不算高，尤其是亭林、枫泾和金山中部地区的房价还处在“低潮位”，市民趁“低”买入仍不失为投资的明智选择。